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石景山一樓盤，我接的活兒，但是這活兒干完都十多年了，房子人家都住上了，還剩40多萬(wàn)工程款，你看還有路的嗎？但是我是說(shuō)一點(diǎn)，絕對(duì)不打官司啊，因?yàn)橛幸恍┱从H帶故，我真是舍不下這臉，你要了十多年啊，對(duì)方不給你錢，因?yàn)槟愕男睦飳?duì)方知道了，在要賬的過(guò)程當(dāng)中，你的底牌不要讓對(duì)方過(guò)早的知道，對(duì)方就知道反正我不給你，你最終不會(huì)打官司，可以通過(guò)談判來(lái)進(jìn)行介入，比如說(shuō)你自己要要了十幾年要不過(guò)來(lái)，但是親戚突然發(fā)現(xiàn)確實(shí)你要立志正式的來(lái)去面對(duì)這個(gè)事情，讓專業(yè)的人士幫助了，他可能覺(jué)得要真認(rèn)真的來(lái)去解決這個(gè)事情了，那有可能是給的，我們不建議說(shuō)你十幾年前的賬讓律師給你去要的，你要積極的主張權(quán)利，因?yàn)榉缮系臅r(shí)效是3年呀，所以你本身就已經(jīng)存在這么一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)了，我們的方式有很多，訴訟呢只是最后一種方式而已，但是你不要把這個(gè)給堵死，那怎么能解決這個(gè)時(shí)效的問(wèn)題，訴訟時(shí)效的解決有很多種，包括我們接下來(lái)的就是說(shuō)再次和對(duì)方溝通，通過(guò)一些律師函，通過(guò)一些溝通函，或者是說(shuō)對(duì)方良心發(fā)現(xiàn)，咱們哪怕讓他還。
100塊錢，這都是有可能中斷訴訟時(shí)效的，關(guān)注西主任，有事不求人。
他們有一個(gè)專門的法務(wù)部門，嗯，陪著我打，嗯，打到啥時(shí)候呢，就打到強(qiáng)制執(zhí)行的時(shí)候再給我錢，就故意惡心我的，那就拖時(shí)間，對(duì)賺多少錢呀，400多萬(wàn)，400多，我懷疑他就拿著400多萬(wàn)賺利息的，呃也也有的，對(duì)方也是這么一個(gè)想法，那你怎么辦？就想跟他打官司，想打官司，但是這樣的就是反正反正我下一個(gè)項(xiàng)目也不找他了，無(wú)所謂，現(xiàn)在的這個(gè)情況來(lái)講的話，對(duì)方的思路已經(jīng)很清晰了，就是拖時(shí)間，對(duì)啊，那現(xiàn)在其實(shí)問(wèn)題就交給咱們了，咱們?cè)趺崔k啊，就是怎么樣不讓他拖時(shí)間，你肯定要有制約他的點(diǎn)啊，他才能不拖時(shí)間，不然的話你就不疼不癢的，就說(shuō)咱們起訴了，立案了，然后一審二審什么到時(shí)候再執(zhí)行，那整個(gè)周期下來(lái)可能是1~2年的時(shí)間是很久的，所以就是說(shuō)那不打官還有比打官司更快的方法嗎？那可以啊，那咱們要調(diào)查這家公司存不存在其他的問(wèn)題，以這個(gè)點(diǎn)來(lái)去給他做。
他怕其他的問(wèn)題，對(duì)啊，你公司經(jīng)營(yíng)它有各種各樣的問(wèn)題，比如說(shuō)有沒(méi)有員工關(guān)系問(wèn)題，稅務(wù)問(wèn)題，就這些之類的，可以先拖，這些問(wèn)題跟我要賬有什么關(guān)系，那你談判你總要找到一些點(diǎn)來(lái)制約對(duì)方對(duì)不對(duì)？對(duì)方反正是抓到你的把柄，知道你想要錢，但是他想拖時(shí)間，但你現(xiàn)在你怎么樣打破他這個(gè)想法，那你要有點(diǎn)制約他啊，所以咱們先從外圍關(guān)系上來(lái)去調(diào)查這家公司啊，還有他現(xiàn)在有沒(méi)有招投標(biāo)呀啊，那如果招投標(biāo)出現(xiàn)咱們現(xiàn)在這個(gè)情況的話，對(duì)他招投標(biāo)是不利的，對(duì)不對(duì)？他有沒(méi)有申請(qǐng)其他的事項(xiàng)啊，比如說(shuō)有計(jì)劃上市啊等等之類的啊，那這些的話，咱們通過(guò)外交關(guān)系來(lái)進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查完之后找他去談判啊，我們很多和解成功的案子都是通過(guò)這種方式來(lái)進(jìn)行解決的，你肯定不能跟著他的思路走，跟著他的思路走，你2年以后還拿不到錢，那就是跟他談和解是吧。和解是一條。
就是說(shuō)哎，我從大甲方?jīng)]有拿到錢，所以我不給你簽啊，就是我有的甚至你合同都把這個(gè)寫上了，等我從那邊結(jié)算完了之后，根據(jù)結(jié)算的情況再給你錢，但問(wèn)題是他那邊要直銷拿百塊錢，我小本生意我可盯不住啊，多少錢，160萬(wàn)啊，那確實(shí)不少，最快可以多少拿到錢，我那邊還有別的項(xiàng)目，我現(xiàn)在自己錢已經(jīng)墊不過(guò)來(lái)了，我也得對(duì)比一下，您告訴我您要三個(gè)月，那邊要告訴我說(shuō)倆月，那我肯定找倆月的，不找仨月的嘛，那也信嗎？我比如說(shuō)你現(xiàn)在這個(gè)階段。
都沒(méi)有介入的情況下，告訴你我能三天要過(guò)來(lái)錢，或者是我能三個(gè)月要過(guò)來(lái)錢，說(shuō)什么都不重要，明白吧，你核心的是要看，就是說(shuō)過(guò)往他有沒(méi)有成功的一些案例，你像我們一說(shuō)了幾千遍進(jìn)去了，那3000多面都是和解成功的，這個(gè)可不是輕易的能達(dá)到的一個(gè)數(shù)，3000多類和解成功有多少是我這建工類的，就是建設(shè)工程的案子，我跟你，我跟你說(shuō)的就是我們建設(shè)工程類的案子，因?yàn)槲覀兪菍I(yè)的團(tuán)隊(duì)。
熙主任，我這些年真是筋疲力盡，我這個(gè)干工程這么多年，左手全是回不來(lái)的錢，右手全是欠別人的錢，我自己還被執(zhí)行了，我身上20多個(gè)案子吧，你說(shuō)我接下來(lái)還有大的必要嗎？還是說(shuō)我就什么直接就黑戶到底就完事兒了呀？也就是說(shuō)你你的財(cái)富都是紙上的財(cái)富，沒(méi)有財(cái)富，我現(xiàn)在也是個(gè)被執(zhí)行人，那要看你要不要翻盤對(duì)不對(duì)，也就看你的左手的錢和右手的錢這個(gè)差額哪邊是更多一些，然后我現(xiàn)在擔(dān)心什么呢？就是我比如說(shuō)我把錢要回來(lái)，然后我得付律師費(fèi)，我還得打這官司，我等要回來(lái)一筆還沒(méi)到我手里呢，又被那邊劃走了，又給還回去了，所以你就要看你是不是甘愿去做這種執(zhí)行人呀，你現(xiàn)在是失信人，然后也有是黑名單對(duì)你的生活影響很大啊，未來(lái)對(duì)你的孩子影響也很大，那你如果說(shuō)要解決這個(gè)問(wèn)題，那我們就要說(shuō)你的左手和右手的資產(chǎn)到底是怎么來(lái)進(jìn)行評(píng)估的問(wèn)題，或者是說(shuō)外邊有債，是不是可以通過(guò)這種三角債的這種方式來(lái)進(jìn)行化解，也可以減少你的。
這種成本啊，也就直接通過(guò)這種債權(quán)轉(zhuǎn)讓的這種形式，別人欠你錢，你欠別人錢，這樣的話做一個(gè)沖抵，然后讓你能恢復(fù)到一個(gè)正常的一個(gè)生活狀態(tài)，所以的話就是說(shuō)通過(guò)這種三角債化解的這種形式，把這個(gè)事情給解決了，然后你這個(gè)也能解脫嘛，關(guān)注西主人，有事不求人。
工程做完了，只有合同，其他手續(xù)證明沒(méi)有怎么樣，你如果說(shuō)你能夠?qū)嶋H證明啊，你在這兒干過(guò)活也都是沒(méi)有問(wèn)題的，一定要多一個(gè)思路，不是所有事情都打官司的，一定是要通過(guò)談判和調(diào)解的方式來(lái)進(jìn)行解決，如果實(shí)在解決不了了，那我們也不用擔(dān)心，最后通過(guò)訴訟的手段啊，來(lái)去處理這個(gè)事情，有債務(wù)問(wèn)題私信。
他現(xiàn)在就是以這個(gè)以以這個(gè)條款來(lái)制約我，那拖著不給我錢，你看他說(shuō)設(shè)計(jì)圖紙修改，以竣工結(jié)算的工程量均以甲方和業(yè)主結(jié)算的工程量為準(zhǔn)，計(jì)算工程款總價(jià)，就是他現(xiàn)在就是他不去結(jié)算，然后呢，他就以那個(gè)付款條件不成那個(gè)為由拒絕就給我，給我付款，就這種條款在實(shí)驗(yàn)當(dāng)中很多，你這個(gè)是說(shuō)他和這個(gè)業(yè)主那邊不結(jié)算，還有一些條款上面說(shuō)因?yàn)樗蜕厦娴陌l(fā)包方第三方不結(jié)算，所以你的工程款要不過(guò)來(lái)，但從咱們這個(gè)事情本身的角度來(lái)講的話，你工程做完了啊，如果說(shuō)驗(yàn)收合格了，各方面合格了，他是應(yīng)該給錢，對(duì)啊，這是一個(gè)常識(shí)，老百姓都懂得一個(gè)常識(shí)，對(duì)呀，所以他拿這一點(diǎn)無(wú)非就是說(shuō)不想付你錢，隨便找個(gè)理由罷了。
他的意思他就是又不想給你就不想給我，那怎么怎么著呢，那我要不要假戲真做，真的跟他打，不是上來(lái)所有的案子都要打官司啊，打官司的話，其實(shí)流程還是很繁瑣的，打官司對(duì)于我們來(lái)講很簡(jiǎn)單啊，談判難度會(huì)更高，但是的話對(duì)于解決問(wèn)題來(lái)講效果會(huì)更好，你像我們?cè)谡勁挟?dāng)中，其中有一個(gè)事情，就是我剛剛提到的，必須讓對(duì)方明確表態(tài)，他到底是什么想法，是給還是不給啊，至于說(shuō)外在的那些條件，都是外在的，和這個(gè)事情解決的本質(zhì)來(lái)講的話，它沒(méi)有直接的關(guān)聯(lián)性。
他當(dāng)時(shí)就我寫了個(gè)增項(xiàng)合同嘛，增項(xiàng)合同當(dāng)時(shí)我就沒(méi)仔細(xì)看，然后后來(lái)我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬(wàn)嘛，合合同給您看。
當(dāng)時(shí)也是有這方面法律意識(shí)的，但是就是合同對(duì)簽合同的就是沒(méi)注意那個(gè)時(shí)間和那個(gè)工程量是這合同寫的是對(duì)你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺(jué)得還是可以能夠爭(zhēng)取的啊，雖然你那個(gè)合同里面就是直接寫了增項(xiàng)部分多少錢啊，但是的話，你的那個(gè)負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的，能突破你原來(lái)的這個(gè)條款，但這塊肯定是要爭(zhēng)確的啊，因?yàn)樯厦婢蛯懥硕嗌馘X做多少工程，對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)，但實(shí)際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來(lái)去做這個(gè)工程，一定是為了利潤(rùn)，為了賺錢的好，那現(xiàn)在你不可能說(shuō)因?yàn)楹贤灥挠袉?wèn)題，或者是沒(méi)有仔細(xì)看啊，或者是說(shuō)不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個(gè)巨額的一個(gè)虧損啊，這個(gè)也是違背了現(xiàn)在就是說(shuō)法律所倡導(dǎo)的這個(gè)價(jià)值取向問(wèn)題，好吧，所以這個(gè)到時(shí)。
就你把協(xié)議還有你后來(lái)簽的這些東西都全部發(fā)過(guò)來(lái)啊，我們這個(gè)要開一個(gè)專家的研討會(huì)，來(lái)給你做一個(gè)最終確認(rèn)。
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫?，里里外外連機(jī)械帶人帶材料，我都?jí)|了130多萬(wàn)了，結(jié)果大甲方過(guò)來(lái)，其實(shí)我都干了一半多，他不讓我做了，他跟我說(shuō)什么規(guī)劃用地又有問(wèn)題，他也不給我錢，他說(shuō)有本事你就去告，反正我這是違法分包給你的無(wú)效，還理直氣壯的，所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場(chǎng)嗎？退出來(lái)了，已經(jīng)退出了，對(duì)退出之前有沒(méi)有做最基本的動(dòng)作，工程量的一些取證動(dòng)作有沒(méi)有做，怎么算取證的工藝呢？有時(shí)候我們也就在那兒拍個(gè)照，給甲方反饋一下工程進(jìn)度，像這種情況下的話，對(duì)方講的肯定在法律上不成立啊，不會(huì)說(shuō)因?yàn)檫`法分包，所以你就拿不到工程款，他倆不相等號(hào)啊，他還是回歸到事實(shí)本身，也就是說(shuō)你具體的有沒(méi)有給他們?nèi)ジ蛇@個(gè)活兒，干了多少活兒，但是咱們?cè)趯?shí)踐當(dāng)中往往很難的是什么呢？你要證明你干了多少，你要把你已經(jīng)干的工程量的這個(gè)證據(jù)，要有最好的證據(jù)，就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來(lái)，如果說(shuō)這個(gè)時(shí)間和機(jī)會(huì)來(lái)不及，那你自己錄音錄像這種形式，拍照片的形式，帶時(shí)間桌的形式，帶定位的形式，把這些東西都固定下來(lái)，給工人發(fā)的工資什么的，當(dāng)然都是我墊資的那些能算嗎？這個(gè)叫勞。
服務(wù)費(fèi)，勞務(wù)費(fèi)的話肯定是算的，而且的話，國(guó)家對(duì)關(guān)于這種勞務(wù)費(fèi)的保障也是很有力度的，可以先采取去檢舉的這種形式，投訴舉報(bào)的這種形式，拿勞務(wù)費(fèi)嗎？機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議這些能算嗎？能算我干活了嗎？后邊你需要準(zhǔn)備哪些東西，怎么來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備，咱們從哪個(gè)維度來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備的話，我們會(huì)給你做一個(gè)詳細(xì)的指導(dǎo)，你按照我們的指導(dǎo)來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備就行了。關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
快到年底了啊，一提工程款，甲方還在搖頭，兩招讓他10天內(nèi)就打款。第一個(gè)呢，是簽署分期和解協(xié)議，讓雙方先把年關(guān)給過(guò)了，第二個(gè)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，查封對(duì)方對(duì)公的賬戶，對(duì)方的對(duì)公賬戶一旦查控，那么其他的款項(xiàng)就不能進(jìn)來(lái)了，那么會(huì)直接影響企業(yè)的正常運(yùn)行，從而倒逼對(duì)方盡快還款。
我給人干活，其實(shí)都已經(jīng)交付了，但是現(xiàn)在的話他不承認(rèn)是我做的，然后我們也沒(méi)簽協(xié)議，這怎么辦呀？打電話也不認(rèn)，微信他也不認(rèn)，做項(xiàng)目的時(shí)候一切都好，一到要錢的時(shí)候直接翻臉，典型的老賴也已經(jīng)驗(yàn)收完了，即使對(duì)方什么都不認(rèn)，你是不是有一些采購(gòu)的一些材料，然后人員的勞務(wù)的一些開支組成一個(gè)證據(jù)鏈，法院也是認(rèn)可的。我們之前有過(guò)這樣的成功案例，關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
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