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就欠我那個(gè)老賴，他現(xiàn)在還在干著工程，我那70萬(wàn)工程款，法院就說(shuō)他沒有錢了，給我執(zhí)行不回來(lái)。這個(gè)也很簡(jiǎn)單，你既然知道他正干著工程，也知道他在哪兒，其實(shí)說(shuō)白了就是有錢，只是自己名下沒錢，約好執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)給他做個(gè)拘留，因?yàn)樗F(xiàn)在正在做項(xiàng)目，他需要人身自由，一旦把他給拘了，他耽誤他的項(xiàng)目啊，那你拘一次，這種人就老實(shí)了。關(guān)注西主人，有事不求人。
謝主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅(jiān)持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進(jìn)的廠怎么辦呀，我沒合同對(duì)方又想賴了，對(duì)，那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們手上沒有合同，那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段，因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來(lái)呢，你和對(duì)方，對(duì)方說(shuō)的是你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對(duì)方是誰(shuí)，比如說(shuō)咱們電話這個(gè)錄音上面要寫寫清楚是誰(shuí)，如果說(shuō)在這個(gè)過程當(dāng)中，對(duì)方還是不給我們錢，我們項(xiàng)目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)函這種催告函，通知函的這種形式，讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫寫什么內(nèi)容才是很重要的，就是說(shuō)你現(xiàn)在因?yàn)闆]合同，對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個(gè)工程量是多少，單價(jià)是多少，這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在你也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說(shuō)爸，您在整個(gè)過程當(dāng)中，就工程量啊，工程價(jià)款呀，做一個(gè)結(jié)算單，自己做一個(gè)結(jié)算書給對(duì)方來(lái)進(jìn)行郵寄過去，只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋，那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事兒不求人。
他當(dāng)時(shí)就我寫了個(gè)增項(xiàng)合同嘛，增項(xiàng)合同當(dāng)時(shí)我就沒仔細(xì)看，然后后來(lái)我們就總想著先干著嘛，干著干著干著干超了干超了，現(xiàn)在一看合同，我虧了200多萬(wàn)嘛，合合同給您看。
當(dāng)時(shí)也是有這方面法律意識(shí)的，但是就是合同對(duì)簽合同的就是沒注意那個(gè)時(shí)間和那個(gè)工程量是這合同寫的是對(duì)你很不利，但是你下面還有一些其他的一些條款，我覺得還是可以能夠爭(zhēng)取的啊，雖然你那個(gè)合同里面就是直接寫了增項(xiàng)部分多少錢啊，但是的話，你的那個(gè)負(fù)責(zé)里邊其實(shí)還是有一些條款可以突破的，能突破你原來(lái)的這個(gè)條款，但這塊肯定是要爭(zhēng)確的啊，因?yàn)樯厦婢蛯懥硕嗌馘X做多少工程，對(duì)對(duì)對(duì)對(duì)，但實(shí)際的話，你完成的不是備的，嗯，我我完成了你就遠(yuǎn)大于你來(lái)去做這個(gè)工程，一定是為了利潤(rùn)，為了賺錢的好，那現(xiàn)在你不可能說(shuō)因?yàn)楹贤灥挠袉栴}，或者是沒有仔細(xì)看啊，或者是說(shuō)不公平，那現(xiàn)在就讓你承擔(dān)這個(gè)巨額的一個(gè)虧損啊，這個(gè)也是違背了現(xiàn)在就是說(shuō)法律所倡導(dǎo)的這個(gè)價(jià)值取向問題，好吧，所以這個(gè)到時(shí)。
就你把協(xié)議還有你后來(lái)簽的這些東西都全部發(fā)過來(lái)啊，我們這個(gè)要開一個(gè)專家的研討會(huì)，來(lái)給你做一個(gè)最終確認(rèn)。
就是當(dāng)時(shí)為了跟他搶項(xiàng)目嘛，就是墊資墊了5年嘛，就是兩年前就給他工程交付了，現(xiàn)在一直欠他項(xiàng)目，你做的錢也是你墊的，那你很偉大啊，墊了多少錢呀，墊了200多萬(wàn)，200多萬(wàn)啊，這還不算利潤(rùn)不算，那加利潤(rùn)更多了啊，還有時(shí)間對(duì)國(guó)企啊，國(guó)企我現(xiàn)在怎么了？
現(xiàn)在不給嗎？拖著當(dāng)時(shí)以為國(guó)企好要錢，是啊，一點(diǎn)不給吧，怎么不給，中間中間還隔了三年一情呢，那你是過得很艱難呀，對(duì)呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的話你看是這樣啊，那現(xiàn)在來(lái)講的話，就是說(shuō)這個(gè)幾百萬(wàn)，那怎么要，那一定是說(shuō)時(shí)間最短化啊，時(shí)間越短對(duì)于你來(lái)講是越有利的啊，因?yàn)橐呀?jīng)是兩年多的時(shí)間了，我覺得你應(yīng)該我看你面色應(yīng)該也拖不了特別的久了啊，我現(xiàn)在就是熬不了了，我想著趕緊就就是給他打打個(gè)官司算了，就是是不是就是說(shuō)咱們這個(gè)船票一送過去，基本上他那錢也就付過來(lái)了，這不見得，他畢竟是國(guó)企也，你剛說(shuō)熬不起，你想想就是國(guó)企的這種流程線，審批流程都是特別長(zhǎng)的，所以這也就是你為什么坐在這兒的一個(gè)原因啊，那你要說(shuō)你說(shuō)你給他啊，單獨(dú)的就是說(shuō)等他把流程走完，或者是說(shuō)咱們?nèi)ゴ颉?
官司起訴他等把這個(gè)流程走完，這周期都太長(zhǎng)了啊，因?yàn)楫吘箤?duì)于國(guó)企來(lái)講的話，他們也有法務(wù)部啊，然后有成熟的法律團(tuán)隊(duì)，想就是說(shuō)晚一些付你這個(gè)工程款是有很多方法的啊，另外一個(gè)的話，它人事變動(dòng)的時(shí)候，也會(huì)影響到你的整個(gè)款項(xiàng)的結(jié)算啊，現(xiàn)在你比如說(shuō)像我們常年做這類型呢，針對(duì)國(guó)企，針對(duì)上市公司，針對(duì)民營(yíng)企業(yè)是有不同的策略的啊，然后你每一個(gè)企業(yè)要賬啊，要工程款的這個(gè)類型是不一樣的，你得用適用不同的方法，這樣的話你才能縮短你整個(gè)周期，你想你現(xiàn)在熬了多久了，你要是再走這種訴訟的流程，那線太長(zhǎng)了，流程線太長(zhǎng)了，現(xiàn)在法院案子也很多啊，所以咱們就是說(shuō)你解決問題一定要找到關(guān)鍵點(diǎn)啊，對(duì)于國(guó)企來(lái)講的話，它首先最終不會(huì)賴你這兒啊，但是的話就是周期太長(zhǎng)了啊，那怎么辦？你要找到核心的人員啊，找到他們的做主人來(lái)進(jìn)行決定這個(gè)事情啊，另外一個(gè)的話就是我們也要關(guān)注他。
整個(gè)企業(yè)的一個(gè)動(dòng)態(tài)，這樣的話，咱們才去做這個(gè)好去做談判的這個(gè)工作。
一四年的工程款，馬上咱們就進(jìn)入到二四年了，那這事兒的話已經(jīng)是十年了，呃，往往你這樣的問題擺在我們面前的時(shí)候，我們?cè)趺磥?lái)講，其實(shí)是說(shuō)，呃，時(shí)間是對(duì)債務(wù)人的保護(hù)傘，拖得越久肯定是對(duì)我們?cè)讲焕?，那么能拖十年，咱們現(xiàn)在在找到律師來(lái)進(jìn)行解決問題啊，其實(shí)我們說(shuō)其實(shí)前面已經(jīng)給我們?cè)O(shè)置了很多的障礙啊，但是不管有什么障礙的話，起碼你現(xiàn)在是決心要去做這個(gè)事情了啊，那你問我十年前的債債權(quán)或十年前的公眾款能不能要過來(lái)啊，我們之前有這樣的成功的案例，有能要過來(lái)的啊，當(dāng)然呃，大家可能會(huì)關(guān)心一個(gè)所謂訴訟時(shí)效的問題，這個(gè)訴訟時(shí)效呢，它其實(shí)是法律上的一個(gè)概念啊，那咱們說(shuō)10年前的債權(quán)，你怎么樣通過合規(guī)的重新要過來(lái)，這個(gè)中間它是要有一些方式和方法，也就是說(shuō)如果有訴訟時(shí)效問題，那我們就要解決訴訟時(shí)效問題，如果沒有訴訟時(shí)效問題的話，其實(shí)根根源不在這兒啊，根源在于說(shuō)對(duì)方愿不愿意給你簽。
或者想不想給你錢啊，如果或者是說(shuō)他的意愿度如果不是特別高的情況下，我們?cè)趺醇ぐl(fā)對(duì)方的意愿度給到我們錢啊，這是幾個(gè)核心的問題，所以說(shuō)咱們要回公程款也好，或者要回借款也好，呃，時(shí)間呢，它不是一個(gè)唯一的衡量的標(biāo)準(zhǔn)啊，也要看對(duì)方目前是一個(gè)什么樣的狀態(tài)，我舉個(gè)例子，那比如說(shuō)10年前這家公司他可能經(jīng)營(yíng)不善啊，但是可能在經(jīng)過這幾年的一些情況啊，新興行業(yè)，然后他的資金就過來(lái)了，那這個(gè)時(shí)候的話，那絕對(duì)是要賬的最佳時(shí)機(jī)啊，當(dāng)然我們也是不建議說(shuō)你把錢拖了10年再來(lái)去要啊，但是如果能提前要的話，還是要提前要，另外的話，也要分析這方的情況來(lái)進(jìn)行判斷，好吧，盡快的啟動(dòng)這個(gè)事情吧。
我給人干活，其實(shí)都已經(jīng)交付了，但是現(xiàn)在的話他不承認(rèn)是我做的，然后我們也沒簽協(xié)議，這怎么辦呀？打電話也不認(rèn)，微信他也不認(rèn)，做項(xiàng)目的時(shí)候一切都好，一到要錢的時(shí)候直接翻臉，典型的老賴也已經(jīng)驗(yàn)收完了，即使對(duì)方什么都不認(rèn)，你是不是有一些采購(gòu)的一些材料，然后人員的勞務(wù)的一些開支組成一個(gè)證據(jù)鏈，法院也是認(rèn)可的。我們之前有過這樣的成功案例，關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
愛你孤身作傷，愛你不歸的模樣，愛你對(duì)峙過絕望，不肯顧一場(chǎng)。
我?guī)е值軅內(nèi)ジ苫?，里里外外連機(jī)械帶人帶材料，我都?jí)|了130多萬(wàn)了，結(jié)果大甲方過來(lái)，其實(shí)我都干了一半多，他不讓我做了，他跟我說(shuō)什么規(guī)劃用地又有問題，他也不給我錢，他說(shuō)有本事你就去告，反正我這是違法分包給你的無(wú)效，還理直氣壯的，所以你現(xiàn)在還在現(xiàn)場(chǎng)嗎？退出來(lái)了，已經(jīng)退出了，對(duì)退出之前有沒有做最基本的動(dòng)作，工程量的一些取證動(dòng)作有沒有做，怎么算取證的工藝呢？有時(shí)候我們也就在那兒拍個(gè)照，給甲方反饋一下工程進(jìn)度，像這種情況下的話，對(duì)方講的肯定在法律上不成立啊，不會(huì)說(shuō)因?yàn)檫`法分包，所以你就拿不到工程款，他倆不相等號(hào)啊，他還是回歸到事實(shí)本身，也就是說(shuō)你具體的有沒有給他們?nèi)ジ蛇@個(gè)活兒，干了多少活兒，但是咱們?cè)趯?shí)踐當(dāng)中往往很難的是什么呢？你要證明你干了多少，你要把你已經(jīng)干的工程量的這個(gè)證據(jù)，要有最好的證據(jù)，就是你帶的工證員把你干的那些工程全部給公證下來(lái)，如果說(shuō)這個(gè)時(shí)間和機(jī)會(huì)來(lái)不及，那你自己錄音錄像這種形式，拍照片的形式，帶時(shí)間桌的形式，帶定位的形式，把這些東西都固定下來(lái)，給工人發(fā)的工資什么的，當(dāng)然都是我墊資的那些能算嗎？這個(gè)叫勞。
服務(wù)費(fèi)，勞務(wù)費(fèi)的話肯定是算的，而且的話，國(guó)家對(duì)關(guān)于這種勞務(wù)費(fèi)的保障也是很有力度的，可以先采取去檢舉的這種形式，投訴舉報(bào)的這種形式，拿勞務(wù)費(fèi)嗎？機(jī)械設(shè)備租賃協(xié)議這些能算嗎？能算我干活了嗎？后邊你需要準(zhǔn)備哪些東西，怎么來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備，咱們從哪個(gè)維度來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備的話，我們會(huì)給你做一個(gè)詳細(xì)的指導(dǎo)，你按照我們的指導(dǎo)來(lái)進(jìn)行準(zhǔn)備就行了。關(guān)注習(xí)主任，有事不求人。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎？國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個(gè)非常有意思的問題啊。首先我們來(lái)看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開商簽訂合同的時(shí)候呢，就一定會(huì)約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個(gè)過程當(dāng)中，如果說(shuō)開發(fā)商沒有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán)，那么在這個(gè)債權(quán)沒有消除的情況下，這個(gè)物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對(duì)不可能，美國(guó)呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識(shí)呢，都是非常的高，首先呢，美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益，只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工，第2個(gè)呢。
法律規(guī)定，你如果說(shuō)拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會(huì)上黑名單，一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢，國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀?，重罰之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國(guó)啊，它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家，就是拖欠工人工資，那工人是不會(huì)用自己跳樓來(lái)威脅你的，他只會(huì)來(lái)找你，這個(gè)時(shí)候呢，你就要看你為了這個(gè)錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
那去年啊，公司中標(biāo)拿了一個(gè)黨校的一個(gè)賓館改造下目，說(shuō)前期先首付30%啊，干完之后呢，然后給65%，最后那5%啊，就是等一年維修維護(hù)之后，哎，再結(jié)算，結(jié)果我們剛蓋完啊，結(jié)果上邊發(fā)了一個(gè)什么廉政通知，嗯，賓館不得對(duì)外開放，停了和你沒關(guān)系啊。
他們就已就問題是現(xiàn)在他們遲遲申請(qǐng)不下這這這筆款呀，但現(xiàn)在我除了拿那30%首付，剩下的100多萬(wàn)現(xiàn)在一直不給我呀，他現(xiàn)在無(wú)非就是找了個(gè)理由不給你結(jié)算，問題是我跟這個(gè)政府那邊也合作好幾年，你說(shuō)我起訴，那我我其他項(xiàng)目還做不做，你要想明白一個(gè)道理，你做工程是為了賺錢而做公益掙錢呀，啊，那就行，你把這個(gè)道理想明白了就可以啊，所以和解也好，還是訴訟也好，都是可以的，都是可以能幫到你解決的，核心是你要決定啊，巴是說(shuō)確實(shí)要去要這個(gè)錢了，那不是現(xiàn)在是猶猶豫豫啊，一邊怕他，呃，這個(gè)關(guān)系搞僵了，一邊呢又這樣，那說(shuō)說(shuō)我們搞工程的就可不就是擔(dān)心這一點(diǎn)嘛，嗯，我就。
那就先咱們要不然先談?wù)?，我們可以先跟你談啊，而且我們也談過很多的政府項(xiàng)目啊，這樣的話說(shuō)不準(zhǔn)就是說(shuō)，哎，你如果還有其他的合作，那咱們把其他的合作一塊兒放在一起談就可以了。
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