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熙主任，甲方欠我工程款兩年多了，我應(yīng)不應(yīng)該起訴他呢？應(yīng)不應(yīng)該起訴這個(gè)你其實(shí)要問一下你自己，你想不想要錢啊，如果你想要錢，那咱們說這個(gè)是起訴還是采取其他的方式都是可以的，那肯定是特別想要錢呀，特別想要錢還能拖兩年呀，沒辦法呀，他一直拿那個(gè)口罩提間來說事兒啊，但現(xiàn)在已經(jīng)過去很久了呀，哦，別這樣，別這樣，我其實(shí)對(duì)方說沒錢啊，或者是說誒等甲方給了我，我再給你結(jié)算，或者說等我這個(gè)項(xiàng)目做完了，我給你結(jié)算等等的，這些都屬于借口，其實(shí)說白了，潛臺(tái)詞就是我就不想給你錢，或者是我就不想近期給你錢，所以現(xiàn)在選擇題就在咱們面前了，也就說如果我們想要這個(gè)錢，那我們采取什么樣的措施？如果說你相信他這些理由了，那還說白了，你就是無限期的等待，你可能再等兩年還是這樣的一個(gè)結(jié)果，所以這個(gè)事情很明確，我們也處理過很多這樣的，從我們代理的案子情況來看，80%的欠款人其實(shí)不。
想花錢的，但是大部分人的心理或者不想花那么多錢，所以選擇權(quán)怎么選擇，你自己應(yīng)該很清楚啊，當(dāng)然即使是作為我們律師來講的話，我也不介意說這個(gè)事情咱們上來就進(jìn)了一個(gè)起訴程序，還是要根據(jù)他這個(gè)情況來定啊，因?yàn)榭催@個(gè)案子來講，他其實(shí)資信還是可以的，只是說不積極還錢，那其實(shí)咱們可以啟動(dòng)的是談判和調(diào)解的情緒，這樣的話能夠周期短，而且呢還不傷情面啊，未來呢，你們還可以繼續(xù)合作，關(guān)注西主人，有事不求人。
就是當(dāng)時(shí)為了跟他搶項(xiàng)目嘛，就是墊資墊了5年嘛，就是兩年前就給他工程交付了，現(xiàn)在一直欠他項(xiàng)目，你做的錢也是你墊的，那你很偉大啊，墊了多少錢呀，墊了200多萬，200多萬啊，這還不算利潤(rùn)不算，那加利潤(rùn)更多了啊，還有時(shí)間對(duì)國(guó)企啊，國(guó)企我現(xiàn)在怎么了？
現(xiàn)在不給嗎？拖著當(dāng)時(shí)以為國(guó)企好要錢，是啊，一點(diǎn)不給吧，怎么不給，中間中間還隔了三年一情呢，那你是過得很艱難呀，對(duì)呀，嗯，想不想要，那肯定要想要啊，想要的話你看是這樣啊，那現(xiàn)在來講的話，就是說這個(gè)幾百萬，那怎么要，那一定是說時(shí)間最短化啊，時(shí)間越短對(duì)于你來講是越有利的啊，因?yàn)橐呀?jīng)是兩年多的時(shí)間了，我覺得你應(yīng)該我看你面色應(yīng)該也拖不了特別的久了啊，我現(xiàn)在就是熬不了了，我想著趕緊就就是給他打打個(gè)官司算了，就是是不是就是說咱們這個(gè)船票一送過去，基本上他那錢也就付過來了，這不見得，他畢竟是國(guó)企也，你剛說熬不起，你想想就是國(guó)企的這種流程線，審批流程都是特別長(zhǎng)的，所以這也就是你為什么坐在這兒的一個(gè)原因啊，那你要說你說你給他啊，單獨(dú)的就是說等他把流程走完，或者是說咱們?nèi)ゴ颉?
官司起訴他等把這個(gè)流程走完，這周期都太長(zhǎng)了啊，因?yàn)楫吘箤?duì)于國(guó)企來講的話，他們也有法務(wù)部啊，然后有成熟的法律團(tuán)隊(duì)，想就是說晚一些付你這個(gè)工程款是有很多方法的啊，另外一個(gè)的話，它人事變動(dòng)的時(shí)候，也會(huì)影響到你的整個(gè)款項(xiàng)的結(jié)算啊，現(xiàn)在你比如說像我們常年做這類型呢，針對(duì)國(guó)企，針對(duì)上市公司，針對(duì)民營(yíng)企業(yè)是有不同的策略的啊，然后你每一個(gè)企業(yè)要賬啊，要工程款的這個(gè)類型是不一樣的，你得用適用不同的方法，這樣的話你才能縮短你整個(gè)周期，你想你現(xiàn)在熬了多久了，你要是再走這種訴訟的流程，那線太長(zhǎng)了，流程線太長(zhǎng)了，現(xiàn)在法院案子也很多啊，所以咱們就是說你解決問題一定要找到關(guān)鍵點(diǎn)啊，對(duì)于國(guó)企來講的話，它首先最終不會(huì)賴你這兒啊，但是的話就是周期太長(zhǎng)了啊，那怎么辦？你要找到核心的人員啊，找到他們的做主人來進(jìn)行決定這個(gè)事情啊，另外一個(gè)的話就是我們也要關(guān)注他。
整個(gè)企業(yè)的一個(gè)動(dòng)態(tài)，這樣的話，咱們才去做這個(gè)好去做談判的這個(gè)工作。
國(guó)外有拖欠工程款的情況嗎？國(guó)外的建筑公司會(huì)拖欠工程款和工人工資嗎？這是一個(gè)非常有意思的問題啊。首先我們來看看加拿大啊，加拿大的建筑企業(yè)在開商簽訂合同的時(shí)候呢，就一定會(huì)約定預(yù)付款，并且呀，按照工程進(jìn)度有進(jìn)度款，在這個(gè)過程當(dāng)中，如果說開發(fā)商沒有簽支付進(jìn)度款，那么施工企業(yè)一定會(huì)馬上停工止損，我的天吶，并且呢，法律規(guī)定最后的尾款不能超過工程總款的10%，如果最后的尾款收不到，那施工單位啊，還可以向法院申請(qǐng)?zhí)岢鲈谶@個(gè)物業(yè)上設(shè)定一個(gè)叫做建筑的債權(quán)，那么在這個(gè)債權(quán)沒有消除的情況下，這個(gè)物業(yè)呢，是不能夠交易的，不可能，絕對(duì)不可能，美國(guó)呢，是有很健全的建筑法律體系的，并且呢，老百姓的法律普及意識(shí)呢，都是非常的高，首先呢，美國(guó)的工會(huì)會(huì)保障工人的權(quán)益，只要不付款就會(huì)妥妥的舉行罷工，第2個(gè)呢。
法律規(guī)定，你如果說拖欠了工人的工資，企業(yè)呢，就一定會(huì)上黑名單，一旦企業(yè)的名譽(yù)受損以后啊，你根本就招不到人啊。第3點(diǎn)呢，國(guó)外對(duì)于拖欠工人工資的處罰的力度那是相當(dāng)?shù)拇蟀?，重罰之下甚至可能讓企業(yè)破產(chǎn)。第4，在美國(guó)啊，它是持槍自由的一個(gè)國(guó)家，就是拖欠工人工資，那工人是不會(huì)用自己跳樓來威脅你的，他只會(huì)來找你，這個(gè)時(shí)候呢，你就要看你為了這個(gè)錢夠不夠命硬了啊。所以你看到這些你有什么想法呢？歡迎在評(píng)論區(qū)討論留言關(guān)注西主任，有事不求人。
是這樣的，徐主任，我上個(gè)月呢中標(biāo)了，然后呢，我都準(zhǔn)備找業(yè)主簽字去了，結(jié)果臨了給我來了個(gè)下馬威，讓我再砍260萬的工程款，我不能砍，我給他砍了這筆，這點(diǎn)利潤(rùn)就沒了，本來就沒多少錢，可我要不砍人就不跟我簽這字，就不讓我做這活，那我該怎么辦？核心還是要看這個(gè)業(yè)務(wù)你能不能賺到錢，對(duì)不對(duì)，你包這個(gè)工程的核心是不是想賺錢，如果說這個(gè)保障不了，那是不是情愿不做，不然的話你就會(huì)虧損，你可以在現(xiàn)實(shí)當(dāng)中大家簽了兩份合同，咱們俗稱的就是這種陰陽合同的這種方式來進(jìn)行解決，而且就是說我看了一下這個(gè)合同啊，你是固定的整個(gè)boss價(jià)，對(duì)這種合同是不建議你簽的，除非是什么呢？除非你對(duì)他的整個(gè)工程細(xì)節(jié)，以及未來產(chǎn)生的這種費(fèi)用有一個(gè)很直觀的，或者是很可控的一種情況，如果你不是很可控，你簽一個(gè)固定總價(jià)的合同，像這種合同都是甲方給你們埋的坑啊，現(xiàn)實(shí)當(dāng)中你說這個(gè)地方做一些增項(xiàng)，然后這個(gè)地方刷的不行，再刷一遍啊，不行你再刷成其他顏色的。
你的工程量是實(shí)際要多的，往往很多的工程老板就因?yàn)楹灹艘粋€(gè)固定組建合同，把自己給折進(jìn)去了，翻身翻不了，法律上還不支持你，所以要看你對(duì)整個(gè)工程是不是可控，你可控才簽這種合同，那種都不是單獨(dú)的說跟你砍不砍價(jià)的問題了，而這種合同形式本身在法律上的風(fēng)險(xiǎn)是極其大的，關(guān)注西主任，有事兒不求人。
石景山一樓盤，我接的活兒，但是這活兒干完都十多年了，房子人家都住上了，還剩40多萬工程款，你看還有路的嗎？但是我是說一點(diǎn)，絕對(duì)不打官司啊，因?yàn)橛幸恍┱从H帶故，我真是舍不下這臉，你要了十多年啊，對(duì)方不給你錢，因?yàn)槟愕男睦飳?duì)方知道了，在要賬的過程當(dāng)中，你的底牌不要讓對(duì)方過早的知道，對(duì)方就知道反正我不給你，你最終不會(huì)打官司，可以通過談判來進(jìn)行介入，比如說你自己要要了十幾年要不過來，但是親戚突然發(fā)現(xiàn)確實(shí)你要立志正式的來去面對(duì)這個(gè)事情，讓專業(yè)的人士幫助了，他可能覺得要真認(rèn)真的來去解決這個(gè)事情了，那有可能是給的，我們不建議說你十幾年前的賬讓律師給你去要的，你要積極的主張權(quán)利，因?yàn)榉缮系臅r(shí)效是3年呀，所以你本身就已經(jīng)存在這么一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)了，我們的方式有很多，訴訟呢只是最后一種方式而已，但是你不要把這個(gè)給堵死，那怎么能解決這個(gè)時(shí)效的問題，訴訟時(shí)效的解決有很多種，包括我們接下來的就是說再次和對(duì)方溝通，通過一些律師函，通過一些溝通函，或者是說對(duì)方良心發(fā)現(xiàn)，咱們哪怕讓他還。
100塊錢，這都是有可能中斷訴訟時(shí)效的，關(guān)注西主任，有事不求人。
熙主任，我求爺爺告奶奶的甲方就是不給我工程款，我真的堅(jiān)持不下去了，主要是我最開始沒簽合同，我都進(jìn)的廠怎么辦呀，我沒合同對(duì)方又想賴了，對(duì)，那咱們現(xiàn)在其實(shí)呃，最緊急和最重要的事情呢，就是保存證據(jù)啊，因?yàn)閷?duì)方已經(jīng)是不想給你正常支付了，再加上咱們身上沒有合同，那所以第一個(gè)的話就是現(xiàn)在這個(gè)階段，因?yàn)槟氵€在這個(gè)項(xiàng)目上，那么我們做的所有的事情，能讓他們簽字，讓他們簽字，而且接下來呢，你和對(duì)方，對(duì)方說的是候你的上面的發(fā)包方啊，甚至在網(wǎng)上的這個(gè)這個(gè)轉(zhuǎn)包方和任何一個(gè)人的溝通啊，不管是微信也好，還是電話也好，都要做好證據(jù)保存的工作，比如你微信記錄，你上面要描述清楚對(duì)方是誰，比如說咱們的電話這個(gè)錄音上面要寫寫清楚是誰，如果說在這個(gè)過程當(dāng)中，對(duì)方還是不給我們錢，我們項(xiàng)目就結(jié)束了，怎么辦啊，我們可以通過發(fā)這種催告函，通知函的這種形式，讓對(duì)方支付我們款項(xiàng)。當(dāng)然你這個(gè)函件怎么。
寫寫什么內(nèi)容才是很重要的，就是說你現(xiàn)在因?yàn)闆]合同，對(duì)方也是一個(gè)很消極的一個(gè)態(tài)度，那我們到底干了多少活啊，那這個(gè)工程量是多少，單價(jià)是多少，這些其實(shí)都屬于待定狀態(tài)，那么現(xiàn)在您也可以直接的發(fā)起單方的結(jié)算，也就是說爸，您在整個(gè)過程當(dāng)中，就工程量啊，工程價(jià)款呀，做一個(gè)結(jié)算單，自己做一個(gè)結(jié)算書給對(duì)方來進(jìn)行郵寄過去，只要對(duì)方?jīng)]有及時(shí)反饋，那么我們單方的這個(gè)結(jié)算書在法律上也是可以被認(rèn)定的。關(guān)注西主人有事不求人。
吃拿卡要這人拖了我30多萬，就是兩年了，一直不給誰呀，項(xiàng)目經(jīng)理啊，對(duì)呀，曾項(xiàng)的那個(gè)工程款，他他是一直不給我審，嗯，就那是30多萬就卡住了唄，對(duì)對(duì)吧，對(duì)，那你其他的那個(gè)工程結(jié)了嘛，其他的都就七七八八都結(jié)完了，就增項(xiàng)啊，增項(xiàng)有單子嗎？有單子有單子什么都有，就是現(xiàn)在到這個(gè)結(jié)算審批上不對(duì)，老是老是跟我扯別的，扯扯理由，那你不也看清他的真面目了嗎？你再給他點(diǎn)，他能不能給你解決，那不能，那你要是那那我坐這兒干啥呢？如果你現(xiàn)在結(jié)論已經(jīng)很明確了，這個(gè)事情也就很簡(jiǎn)單了啊對(duì)，說你的整個(gè)的增項(xiàng)部分的結(jié)算就不依賴于這個(gè)中間的這個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理了，對(duì)對(duì)對(duì)啊，也就是咱們?cè)撛趺礃釉趺礃?，那那現(xiàn)在就是只能就跟他打官司了，不用打官司啊，咱們可以找到誰負(fù)責(zé)這個(gè)事情的啊，他在上一級(jí)。
還是先跟上一級(jí)談，對(duì)，先去談啊，不要上來打官司，因?yàn)槟闶稚系臇|西都是很明確，這個(gè)躲也躲不掉，打官司倒不難，但打官司就是周期流程長(zhǎng)啊，所以咱們先通過談判，這樣的話周期能短一些，好吧，一想。
就欠我那個(gè)老賴，他現(xiàn)在還在干著工程，我那70萬工程款，法院就說他沒有錢了，給我執(zhí)行不回來。這個(gè)也很簡(jiǎn)單，你既然知道他正干著工程，也知道他在哪兒，其實(shí)說白了就是有錢，只是自己名下沒錢，約好執(zhí)行法官現(xiàn)場(chǎng)給他做個(gè)拘留，因?yàn)樗F(xiàn)在正在做項(xiàng)目，他需要人身自由，一旦把他給拘了，他耽誤他的項(xiàng)目啊，那你拘一次，這種人就老實(shí)了。關(guān)注西主人，有事不求人。
工程那個(gè)結(jié)算單不給簽字，一直拖累我有兩年了，兩年不給你簽字，800多萬不簽字不給簽對(duì)那想干嘛呀，就是想拖著我唄，想賺那個(gè)利息唄，誰知道賺利息。
800多萬你也能沉得住氣啊，能兩年不給你簽字，不給你結(jié)算，一般你看我今天上午有個(gè)當(dāng)事人，他那個(gè)工人都住他家里邊了，那你情況還算好的，你還能來到我們律師事務(wù)所工人那邊我打發(fā)了，問題是我這邊沒人，誰打發(fā)我呀？那你還是有老底，他一方面說我那個(gè)項(xiàng)目這這個(gè)地方檢查出一點(diǎn)問題，那個(gè)地方檢查出了一點(diǎn)問題，他就拖我個(gè)幾個(gè)月，另一方面又說他那邊又有新項(xiàng)目，問我做不做，又拖我?guī)讉€(gè)月，我天天就是弄一塊肉給我面前掉了，但你現(xiàn)在應(yīng)該不信了，我肯定不信，肯定不信，因?yàn)槟氵@個(gè)錢太多了，所以你現(xiàn)在應(yīng)該是下定決心以訴促調(diào)，因?yàn)槟氵@個(gè)金額太多了啊，小1000萬啊，你想說單獨(dú)的通過一種方式讓他啊，很你兩年要不過來啊，想讓他兩個(gè)月或者是一個(gè)月立馬給，也不是特別的現(xiàn)實(shí)，也就是和解和訴訟啊同時(shí)進(jìn)行。
啊，這樣的話可能能快一些幫你要到錢是。
徐主任啊，這甲方是真不給我們結(jié)算，拖著工程款，我還能忍一忍，可是工資罰不下去了，要是農(nóng)民工兄弟們鬧起事兒來，我可真扛不住啊，所以咱們國(guó)家針對(duì)農(nóng)民工工資的問題，其實(shí)有專題研究過，也是重點(diǎn)保護(hù)勞務(wù)費(fèi)的支付的問題，那你現(xiàn)在咱們不可能說現(xiàn)在拿不到勞務(wù)費(fèi)，我們直接去起訴，那那個(gè)過程太漫長(zhǎng)了，那所以咱們接下來的話，第一步你可以先去勞動(dòng)監(jiān)察大隊(duì)先去投訴，基本上像這種勞務(wù)費(fèi)的問題，通過投訴，而且是多人啊，或者幾十個(gè)人勞務(wù)費(fèi)，那么他那邊會(huì)有快速響應(yīng)，那么聯(lián)系公司那邊來去解決這個(gè)事情，那第二個(gè)的話就是說，假如說你通過這個(gè)投訴，他是沒有這個(gè)效果的話，那么咱們也可以采取保全措施，也就保全這個(gè)公司的這個(gè)賬戶，因?yàn)楫吘顾F(xiàn)在還正常經(jīng)營(yíng)，一旦保全凍結(jié)之后，他的正常進(jìn)項(xiàng)出項(xiàng)有有問題了，那么他會(huì)主動(dòng)的給我們?nèi)プ稣勁校?dāng)然如果說這些還都沒有辦法，我們也可以去住建部門進(jìn)行投訴啊，這也是投訴的一種。
途徑，因?yàn)檫@家公司他也正在接工程，那么這個(gè)項(xiàng)目的話也正在進(jìn)行施工，如果我們有投訴的話，會(huì)影響他一些證件的一些辦理，可以優(yōu)先通過投訴的方式來給你解決，因?yàn)槟氵@個(gè)是勞務(wù)費(fèi)，不是這個(gè)公眾上的問題，關(guān)注西主人有事不求人。
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